RE/MAX-ketju kertoo markkinakatsauksessaan koko Suomen asuntomarkkinoiden kehityksestä KVKL:n Hintaseurantapalvelun lukujen perusteella.

Katsaus nostaa myös esiin alueellisia huomioita markkinasta ja tulevaisuuden näkymistä. Uutiset ja markkinaennusteet ovat olleet mollivoittoisia asuntomarkkinan osalta.

Tänä vuonna talouden epävarmuus on heijastunut myös asuntokauppaan, mutta lukujen valossa tilanne näyttää suhteellisen vakaalta – etenkin pidemmällä aikavälillä tarkasteltuna.

Tammi-syyskuussa 2022 asuntojen kauppamäärät laskivat 12 prosenttiyksikköä edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Pidemmän aikavälin tarkastelussa (viimeisen viiden vuoden keskiarvo) kauppamäärät olivat tammi-syyskuussa 2022 jopa pienoisessa kasvussa (n. 2 prosenttiyksikköä).

RE/MAX Suomen toimitusjohtaja Pasi Aalto näkee tilanteessa myös positiivisia signaaleja.

“On sanomattakin selvää, että talouden turbulenssi, inflaation kiihtyminen, Ukrainan sotatilanne ja energiakriisi heiluttavat myös asuntomarkkinaa. Mutta on hyvä muistaa, että elämä jatkuu ja asuntokauppaa tehdään markkinatilanteesta riippumatta. Moni asunnon ostoa tai myyntiä harkitseva puntaroi varmasti päätöksiään entistä tarkemmin”, summaa Aalto.

Vallitsevassa markkinatilanteessa ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän merkitys korostuu entisestään.

“Markkinoiden eläessä nousevat muun muassa asunnon oikea hinnoittelu, aktiivinen myyntityö ja asunnon tehokas markkinointi entistä suurempaan arvoon. Osaava ja aktiivinen välittäjä on nyt asuntoasioissa kultaakin arvokkaampi”, tiivistää Aalto.

RE/MAXin vuosi 2022 on ollut haastavasta markkinatilanteesta ja turbulenssista huolimatta suhteellisen hyvä.

“Yhtenä konkreettisena nostona haluaisin nostaa RE/MAXin myyntivoiman – RE/MAXin välittämien kohteiden myyntiajat ovat tänä vuonna olleet noin 35 prosenttia lyhyemmät koko markkinaan verrattuna”, kommentoi Aalto.